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时间:2019-06-11 17:26 作者:admin 宠物信息注册

工农兵文艺:各级政府为什么不愿意精准扶贫旧楼改造?

工农兵文艺:各级政府为什么不愿意精准扶贫旧楼改造?

  热衷于私改开放的官僚体系,长期以来政策倾斜房地产一家独大,十几年的快速扩张已经是形成了大量的空置房屋泡沫,实体经济日益萎缩百业凋敝,虚拟经济投机取巧趋之若鹜。

根本原因是官僚体系喜欢政绩工程形象工程,可以让不断变化的城市新面貌为自己增光添彩有利于提拔,同时也能够让亲属子弟亲朋好友,在大量的工程项目里面分一杯羹发家致富。

  私改开放以后,很多地方没有了社会主义公有制的集体经济财政收入,政府部门不得不依赖于房地产的土地买卖,房地产开发商也需要快速的聚敛财富,这就是大力开发新楼盘的动力,就需要不断鼓吹提高房价,造成人们的心里恐慌哪怕是银行贷款也要购买,少数人确实是用于居住,很多人却是囤积居奇投机倒把,既然一直是房价高涨必然就会有人投机买卖了。 有些人认为主要责任是在政府部门,开发商并没有很大利润是不了解其中奥妙的。 有一篇文章里面谈到了一个成功人士的发家史,在北京奥运会前后,伴随着大规模的城市改造,房地产开发商也是趁此机会快速发展,有一个开发商由于各种原因无力支撑下去,留下来一片烂尾楼,这个人经过了疏通关系,从银行贷款接收烂尾楼继续建设,项目完工以后收回投资,除了偿还贷款以外自己也有了将近一亿的收入,可以看出来实际上房地产的利润确实是非常可观的。

全国范围很多资本财团都是房地产的直接受益者。

  现在官僚体系为了避免泡沫破灭被动应付经济危机,开始了主动的房地产降温,希望遏制投机买卖让人们投资实体经济,又不希望房地产崩溃社会动荡,除了一些短期的政策调整限购限贷,还准备大力建设公租房,满足不同层次的住房需求当然是好事,但是为什么不能大规模进行旧楼改造直接的惠及民生呢  众所周知,全国范围的房地产除了城中村改造,就是城市向外扩张,实际上城市里面还有大量的没有电梯的旧楼房,这些旧楼房只有一二十年的使用年限,远远没有达到需要更新的时候,短期内不可能列入城市改造计划,况且这些旧楼房的居民,大部分都是早期退休的底层老百姓,退休金普遍较低,因为年老体弱多病,很多人腿脚不利索爬楼梯很困难,属于城市里面的贫民阶层,即便是旧楼房更新换代,他们也是无力购买新楼的,所以迫切希望政府部门大发善心精准扶贫,能够雪中送炭为旧楼房加装电梯,让他们不需要增加很多支出就能够方便于生活了。 当然了旧楼房改造不太容易,但是只要是政府部门下定决心惠及民生,总会有各种办法加快实施的。   十九大以后,中央政府要求积极的改善民生,有些地方政府部门开始了旧楼改造的试验,大部分地方政府并没有当一回事,因为中央政府只是一般性的号召并没有强力推行的具体规定,毕竟是旧楼改造没有新楼盘亮丽,难以体现政绩工程形象工程的光彩夺目,但却是实实在在有利于底层百姓的民心工程。

  经济界有一个木桶短板理论,就是说如果把社会比喻成为一个木桶,社会发展只要是有一个短板,其它板块无论如何发展,这个木桶也是装不了多少水的,这是不是有一些计划经济综合平衡的意思呢  希望从上到下的各级政府,能够足够重视政策倾斜旧楼改造吧。

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